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新鮮人租屋壓力 雙北市都逾30%

自由時報/ 2012.07.02 00:00
記者林美芬/台北報導

新鮮人在雙北市的租屋壓力有多大?根據房仲最新一份調查結果,租屋壓力值都超過30%以上,其中台北市大安區壓力值達到45%,新北市新店區33%,租金負擔已超過平均薪資3成以上。

好房網針對應屆畢業生進行「社會新鮮人租屋觀念大調查」,以勞委會調查的100年社會新鮮人平均起薪2萬6577元與雙北市各區域的租金行情換算,得出租屋壓力值,台北市的租屋壓力值達到34.7%,新北市30%,租金付出超過薪資所得的3成。

調查中也發現,受訪的新鮮人中,有高達73.9%的受訪者,只願意把租屋預算壓在薪水比例的2成以下,也就是跟租金的距離還有一大段距離;新鮮人起薪原本就不高,加上有些人要開始償還助學貸款債務,相形更壓縮租屋預算。

好房網調查,要入住燙金門牌的大安區代價不菲,8坪套房租金要價1萬1958元,高達社會新鮮人平均起薪的45%,其次信義區41.8%、中正區37.9%,租屋壓力也都不低。

當然,這是以最高價計算,但若在台北市的大同區、南港區、北投區及萬華區,以及新北市的三重區、土城區、新莊區及汐止區等房價偏低的區域,租金壓力平均都落在薪資30%以下。

不過就實況來分析,好房網指出,很多新鮮人還是租屋在台北市精華區,主要是節省通勤時間及成本,否則,即使房租便宜,但交通費還是一筆不小的支出,未見得划算,在此需求下,台北市、新北市雅房需求點閱率6月比4月成長24.5%、11.01%,顯現年輕租屋族的需求。

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