COSTCO帶動房價？　這分店告訴你「別鬧了」！

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

台灣人到底多愛逛COSTCO？從每到假日，總是擠滿排隊的車潮、人潮就知道，10日傳出，美式賣場將在彰化市新闢戰場，除了讓不少網友哀號「要開始塞車了」，關心的還有周邊房價可能要跟著漲，但從過去例子來看，就知道相當有限。

Costco能帶動房價起飛？這間分店在房價上「0反應」（圖／截取自臉書Costco新莊店）

住宅周邊有賣場，有了生活機能，也等於替房價加分，但真的有這麼神嗎？從近年頻頻展店的好市多來看，輔大分店在開幕前，不只房仲業者和屋主，新莊民眾也將其視為「繁榮指標」，認為有機會帶動洪金寶商圈一帶的下新莊、捷運輔大站周邊房價。

但開幕不到一年，根據永慶房產統計台北五大捷運線房價，捷運輔大站從2014年均價每坪33.8萬元，大跌19%，目前每坪約剩27萬元，不見利多。

永慶房產集團資深經理謝志傑向聯合報表示，輔大站周邊只有輔大對面有較多店面，機能並不理想，不如前、後一站的新莊站和丹鳳站，且房價也較親民，因此近2年購屋族多往這兩處跑，使輔大周邊房價重跌。

從此來看，並非有了美式賣場，就能帶動區域房價，整體機能仍是影響關鍵，不過，擔心房價逆風高飛的彰化市民也別緊張，因昨日展店消息一出，好市多也馬上出面澄清，目前確實有評估在中彰投地區再展新店，但是不是在彰化，一切都是未知數。

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