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他問景觀宅哪種貴?苦主撇房價訴:因「這點」心臟快麻痺

好房News/ 2022.11.28 18:21

好房網News記者王銘紳/綜合報導

「景觀宅」開門、開窗就可以觀賞美麗的風景,雖然房價比同區域住宅還要貴,但依然是不少民眾夢寐以求的物件,不過購買這種房型有許多問題需要注意。一名網友在PTT發文,提到景觀宅除了有面向公園,可以從窗戶欣賞大片綠意,還有面向河景的,可以擁有開闊景色。
 
原PO好奇詢問「一般來說,面公園跟面河景,在相同條件下,哪種會比較貴呢?面公園好像超過一定樓層數就無感了,因為看不到樹?河景的好像是越高越貴?」
景觀宅雖然可以觀賞美麗的風景,不過還是有許多問題需要注意。示意圖/photoAC
自住買房,是否會考慮中庭與沿街入口廣場景觀設計?示意圖/photoAC
貼文曝光後,不少網友紛紛表示,「河景跟湖景都會掉價,很陰」、「公園貴,河景看出去是雜亂的電線和高壓電塔」、「公園通常在市區,河岸其實都很荒涼,賣建案才會強調河岸」、「喜歡公園,因為有綠地活動空間」、「以前住永和環河東路上,河景第一排,冬天冷到心臟快麻痺」、「台灣下游河流又不漂亮,髒髒黑黑的」。
 
也有網友持不同想法,「公園不是大媽在跳舞,就是在辦活動」、「當然是河好,公園吵死」、「面公園要窗外有樹梢才好,大概只有2到4樓較佳」、「其實公園很吵,低樓層反而掉價」、「大型公園輸在早上拍手大隊、夜間土風舞大隊,還有假日小孩大隊的噪音」、「面公園要看面哪種,如果是小小的社區公園就不需要拿來說嘴了」。
 
房產專家Sway曾表示,河景宅因通常緊鄰河岸邊、港口邊,如果是超高層建築,冬季風大容易灌到室內,而且水邊容易潮濕,像是淡水、八里、宜蘭烏石港等地冬天容易有東北季風,又濕又冷,不見得適宜居住,這些都是購買河景宅得特別注意的地方。

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