回到頂端
|||
熱門: 電費調漲 午後雷陣雨 開箱

建設利多又成空!烏日ATT不玩了 專家嘆高鐵區房市難發

好房News/ 2021.09.10 18:34
好房網News記者唐主桂/綜合報導
 
說好的大建設又不來了!ATT集團7年前取得位在台中烏日大橋旁土地,原本預計要興建大型購物商場,但近來卻悄悄的掛上了紅布條,將尋求新買家。
 
該片土地原本屬於「幸福人壽」,該公司於2013年標售該區,面積高達1.5萬坪,當時由吸引力生活事業在2014年12月以20.689億的價格取得,預計建造商場、電影院、餐廳、冰宮、摩天輪等,建造大型的娛樂商場,2019年甚至大動作的整地開工,沒想到近日卻掛布條求售。
 
ATT悄悄求售7年前取得的台中烏日大橋旁土地。圖/取自普華國際
ATT悄悄求售7年前取得的台中烏日大橋旁土地。圖/取自普華國際
負責銷售的商仲也證實這項消息,不過底價和標售時程尚未確定,預計將於9月份公告、11月開標。雖然價格尚未確定,不過當初取得成本僅不到15萬元,對比目前市場粗估行情價將落在30萬至40萬之間,資產順利翻倍。
 
房市專家Sway感嘆,他還記得此案,原來終究還是一場空,外加環球北屯的止步,當初套牢的人只能內心依然堅定著:「這裡一定會漲」,然後過著繳息的日子,享受著沒有生活機能的寧靜,房子租不掉的簡單生活。
 
該片土地就在高鐵台中站不遠處,也讓他有感而發,表示有人才有商機,但烏日高鐵區沒有人,沒有工作機會,沒有商機,桃園高鐵區人不多,工作機會一點點,商機就在站旁而已,房子也很難有多發,因為需求不多。雲林台南彰化高鐵區則是炒地皮,同時他也提醒例如目前正在規劃的宜蘭高鐵、屏東高鐵,都是爭權奪利中,別提前押寶,以免步上八德之機捷或汐止之捷運的後塵。
 
在一個多月前,台中北屯區的11期錦村市場的「市31」BOT案,原定投入10億元興建環球購物中心,也發生了開發商宣布退出的消息,當時Sway就曾提醒還沒蓋好營業的,從來都不算數,並表示「你以為一個風聲,就足以炒房跟炒高你投資的房價?」
 

社群留言