好房網News記者 陳韋帆／綜合報導
全國高齡化越趨嚴重，內政部更於今（107）年4月宣布，我國正式邁入老年化社會，相對少子化與雙薪家庭的社會趨勢，國中小班級年年減班，「老人照護」也相對更顯得比學區宅更加重要；但也有房仲指出，其實孝親宅不見得只有關心「老人照護」，健康的長輩「生活環境」也需要認真考量。
新北市第35家「新店康園公共托老中心」於今（16）日正式開幕，市長朱立倫表示，新北市截至107年5月底已經達到51萬7,229人，佔全市人口(398萬6,911)12.97%，佔全國老人人口（333萬1,377）15.53%。
社會局長張錦麗表示，「新店康園公共托老中心」是護理之家附設日間照顧服務類型的公托中心，同類型公托中心有「新店耕莘」、「汐止佳醫」及「深坑詠靜」。中心可服務20位失能失智長輩，並配有「復健師」團隊為每位收托長輩擬定個別化復健課程。
此外，還有提供輔具評估建議，協助長輩使用適當輔具克服生活上的不便，並以收托長輩最終能返家自立生活為服務目標。朱最後預告，新店區長輩的照顧需求甚多，已在籌備另一處「柴埕公共托老中心」，下個月就會開幕使用。
永慶房屋新店安康直營店店長高立寰表示，近年購屋族確實有「孝親房」趨勢出現，甚至有從大安區搬到新店的購屋族，主要都是為了家中父母需求所更換；他說，今年大約有十多組客人，在購屋時直接表明，就是為了父母換屋需求，希望有「兩房以上」、「中古華廈與15年內電梯大樓」、「環境、鄰居熱絡」。
高立寰說，「兩房」是為了能夠就近照顧老人家，自己也有地方睡，「中古華廈與15年內電梯大樓」是為了有電梯，讓老人家「免受爬樓梯之苦」，此外也要長輩熟悉的格局，同時與老鄰居們能夠聯絡感情。
他分享，這些購屋族主要都是往減少長輩負擔與生活便利為考量，他也問過其中一組「財力有餘」的客人，為甚麼沒考慮到新成屋，客人馬上表示「新屋不斷入住的新鄰居需要裝潢，會一直敲敲打打，影響長輩生活，且格局長輩並不熟悉，也會增加長輩負擔。」
他最後說，在高齡化又雙薪的社會狀況下，以他多年房仲經驗，建議大家可以選擇長輩習慣的「地緣性」、「格局」、「鄰居」甚至菜市場，並與晚輩居住地相近地點；如果長輩真需要照護，選擇離「照護中心」較近的地點購屋，也可減輕舟車勞頓的負擔，讓長輩開心也讓自己能正常上下班。