中山區45年市場變公宅　2房8900元9月招租

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

北市中山區林森北路新興市場，屋齡逾45年，總共五層樓建物一、二樓委外經營青年旅宿，三樓以上準備重新裝潢規，並劃成37間轉作公宅出租，估有兩房型（約11坪）8900元、3房型（約18坪）1.4萬，今天正式動工，預計10月竣工、9月就開始招租。

新興公宅位在林森北路段，早期3樓以上作教育局及聯合醫院宿舍，不過之後多處閒置空房，由於該地點緊鄰捷運新蘆線、中山國小捷運站，地段精華，目前1、2樓為委外經營青年旅社及商業空間，市府預計用3400萬經費活化老舊宿舍，轉作公宅，規劃37房（2房型5戶、3房型32戶）。

新興公宅今天正式動工。圖／北市都發局

至於租金方面，北市府都發局住宅服務科長邱婉表示，依照周邊房租市價打85折，大約每坪950元，換算每坪約800～810元，換算下來，2房型（約11坪）約8900元，3房型（約18坪）約1.4萬元。

至於內部裝修預計10月23日竣工，9月啟動招租，明年1月讓住戶順利入住，總工程經費3400萬元，室內裝修占2700萬元，平均每坪裝修費3.9萬，換算兩房型每間裝潢費將近50萬、三房型裝潢費要價70萬。

新興公宅今天正式動工。圖／北市都發局