好房網News記者蔡佩蓉／桃園報導
桃園青埔受到預售屋、新成屋龐大案量影響，近幾年傳出不少賠售案例，不過，桃園青埔可謂六都之中，集食衣住行育樂「新十大建設」於一身的區域，不僅有高鐵、機場捷運加上擴建桃園機場第三航廈，還有華泰名品城、國泰人壽引資的橫濱八景島水族館、Cozzi和逸商旅、新光影城、冠德商務城、IKEA與A19站旁的桃園市立美術館，共10大項目。
▼機場捷運可以遠眺高鐵青埔特區。（好房網News記者蔡佩蓉攝影）
2015年因房市景氣反轉，桃園青埔房市也冷了，過往投資客殺進掃貨的景象不再，加上新案一路墊高到4字頭開價，嚇跑許多自住買家。不過，受到3年價格的修正，加上建商餘屋與新成屋屋主有降價讓利，吸引不少自住客聽聞下殺降價而看屋。
全國不動產企研室主任張瀞勻分析，到去年為止，不少看屋族一直觀望，但今年青埔房價跌幅收斂，從高點至今累積達到2成房價的修正，未再往下破底，因此今年不少自住進場購屋，買家頗有歸位的氛圍，依據A17、A18、A19捷運站物件地點遠近，成交價2、3字頭，比較遠的區域，則能撈到1字頭。
桃園青埔重劃區近年重大建設利多，傲視全台六都會區之首，官方交通建設與民間投資的到位，包括已經通車的高鐵桃園站、機場捷運，與營業中的華泰名品城Outlet，加上國泰人壽投資的國際商務城規劃水族館、飯店與影城，未來IKEA也將進駐，A19站的冠德商務城與近期動土的桃園市立美術館，及航空城重要的第三航廈興建計畫，共10項官方民間投資案，都讓青埔坐擁利多王牌。