好房網News記者廖庭毅／整理報導
北投石牌出現單價破200萬成交店面，創該區實價登錄以來紀錄，業者指出，有別於其他商圈像是士林夜市靠的是外來遊客支撐，石牌商圈位在榮總生活圈，周邊多為住宅區，在地就有穩定客源，屬自給自足型的商圈。
北投石牌出現單價破200萬成交的店面，圖為石牌捷運站（好房News記者陳韋帆／攝影）
根據台北市實價登錄資料，北投石牌商圈於今年7月有2筆店面交易，其中一筆單價205.3萬，總價5500萬元，建物移轉坪數26.8坪，是實價登錄以來石牌交易單價最高的店面，首次突破200萬大關，另一筆店面坪數為50.8坪，交易單價165.3萬，總價8400萬。
據自由時報報導，石牌商圈鄰近石牌捷運站、台北榮總及振興醫院，周邊多為住宅區，在地就有穩定的客源，屬自給自足型的商圈，相較易受團客增減影響的觀光型商圈，在地客源反而穩健，不用擔心招租問題，加上捷運石牌站同樣能帶來外地遊客，因此吸引了置產及商店進駐。
永慶房屋石牌榮總直營店副理蘇建忠指出，當地的榮總生活圈生活、商業機能越趨成熟，居住環境寧靜，還有天母國小與石牌國中明星學區加持，適合各年齡層的自住族群，因此雖然台北房價持續下修，但榮總生活圈行情仍抗跌，其中裕民二路有小型夜市，雖然離天母近，但房價每坪便宜超過10萬元，屋齡30年以上公寓每坪50至60萬元，5到10年大樓每坪65至75萬元，蘇建忠還建議，想找尋更便宜的物件可往石牌路二段區段，房價相對親民。