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學者:房地合一稅 對投資客反而有誘因

網路地產王/ 2015.03.12 00:00
網路地產王/綜合報導】爭議不休的房地合一稅,財政部力拚在6月中旬送立院通過,惟目前各界意見仍分歧。不過根據媒體所舉辦的房市論壇,不少房市專家則認為房地合一稅「對市場沒負面效果」,其中網路地產王總經理陳韻如更分析,相較於奢稅用總價課重稅,房地合一稅採獲利課稅反而對投資客有利。

財政部日前舉辦房地合一稅公聽會,各界對稅改內容仍紛爭不休,業者普遍認為稅愈加愈多將危害台灣經濟,但財經專家盧燕俐認為,房地合一稅上路對市場沒負面效果,之前採累進稅率時,置產、投資族群都很擔心,現從輕課稅如同卸下心中大石,估上路後交易量會漸浮現,但北部房價太高,要漲很難,資金可能轉往中南部房價基期低的地方投資。

不過建商則多半持反對意見,鄉林集團董事長賴正鎰甚至不諱言:「我從頭到尾都反對房地合一稅。」他指出,政府若想加稅,調高公告現值即可,現什麼稅都加,「羊毛長在羊身上」,多徵17%房地交易所得稅,只會減少住宅交易量並轉嫁至房價,房價不降反漲。

甲山林機構總經理張境在認為,房地合一稅可以推,但要以健全稅制為前提,不應為打房才加稅,囤房稅、豪宅稅、房地合一稅多管齊下,危害到的是整個台灣經濟。

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