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打房奏效 星房價加速下跌

中央商情網/ 2013.11.28 00:00
(中央社台北2013年11月28日電)新加坡10月房價加速下滑,較前一個月下跌1.2%,增添政府冷卻房市的努力已奏效的證據。

根據國立新加坡大學(National University of Singapore)的新加坡住宅價格指數(Singapore Residential Price Index),上個月新加坡住宅房地產指數下跌到159.1點。9月經過修正後是下跌0.9%。這項追蹤市中心區房價的指數10月是下跌1.4%。

在低利率下,房價飆漲到空前高點,引起了房市泡沫化的憂慮,並且促使新加坡自2009年起實施新稅和提高最低頭期款,以打壓這個亞洲第2昂貴房市的投機活動。在政府今年6月實施新的金融機構對個人的房地產貸款規定後,房屋銷售4個月來一直在下降。

萊坊公司(Knight Frank LLP)駐新加坡顧問和研究部門負責人艾莉絲.陳(Alice Tan,音譯)說:「這項最新的統計是反映目前的措施開始影響住宅市場。價格限制仍然是許多可能購屋者的主要考量。」

據國土規劃部門(Urban Redevelopment Authority)本月15日公布的數據,10月房屋銷售較前一個月減少19%,成為1009戶。數據顯示,與前一年同期相較,銷售是下跌48%。(譯者:中央社簡長盛)

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