買房非易事，人人都知曉；租屋難度亦高，房客苦水多。官方經常打房，卻未聞要打房東，原因何在？許多人無力購屋，只得租房子。也有不少人，遭惡房東欺凌，怒而被迫買樓。台島房市問題多多，喫虧者煩惱向誰訴？政客非一般百姓，哪能感同深受，自然放任由它。
尤有甚者，步入高齡社會，偏偏沒人肯租屋給銀髮族。以天龍國為例，老舊城市，人老房屋舊。擁敬老卡者近2成，約50萬人，其中有近萬人獨居。國民餘命長，歸功富裕之島和健保周全之賜。但「老有所終」，包括長照和老者租屋困擾，迄今難以紓解，且似乎不怎麼受重視。
不論城鄉，擁2戶以上房屋者，十分平常。但將餘屋出租，即成了房東。從古至今，地主和佃農，房東與房客，兩者之間的糾結乃至鬥法，恆常鮮明的存在，且為許多小說電影增添情節笑料。然而，一旦普遍出現對立現象，官方即應對租約雙方有協調輔導之作為。
例如簡易之調處機構，年少無知或弱勢獨老，往往是喫虧的一方，半官方機制與社工類似的顧問，應有助化解糾紛或誤會，減少社會衝突摩擦戾氣。許多渣官便宜行事，遭譴責時，常以「一切合法行事」搪塞。而租屋糾紛的調處，更該拿出合法行事的勇氣和幹勁，至少有人會感激。
地方政府有建議案，盼運用退場大專校舍現址，改建長照和社宅。這和本欄曾談過的構想相近，值得採行。用地既是舊校址，交通肯定沒問題；且大學附近多少有生活圈或商圈，亦為現成資源。租屋昂貴困難，加上仇老厭老風氣，也影嚮政客推動意願。倘若再枉顧此養老大事，任廣大銀髮族無所依托，其咎非輕矣！ 虐童又不敬老者，台島民風淪落至此，該覺醒了。政客若無力解決，何妨求教ＡＩ。至少施政報告文句較通順，內容也充實些。施政想收績效，必得用心為之，而非虛應故事。像近些年幼教改革，花大錢施大力，但仍枝節橫生。足見社會共識不足，尚得努力。
房屋銷售受阻，打房果然威猛。房地產業者年終獎金和尾牙，或許會縮水許多。值此內需不振之時，並非好事。房仲門市可能出現縮店效應，同一棟大樓，3月賣房者不到3周即成交。而9月賣房者，2個月仍查無訊息。實例就在眼前，管控金流誠可畏也。
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