房仲業：奢侈稅應2年落日

財政部今(19日)召開奢侈稅檢討座談會，太平洋房屋管理部、客服部暨法務資深協理蔣美龍攜帶「不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會書面意見」參與。

接受訪問時，蔣美龍表示，房仲業不反對公平正義，但是奢侈稅無法達到這樣的目標，在過程中也會形成扭曲，影響經濟。

他說，奢侈稅實施以來，政府的稅收沒有增加，在房市交易量萎縮的狀況下，造成房仲大量失業，全台關店數估有400、500家。

蔣美龍認為，要修正奢侈稅，就應該建立一個落日條款，再做2年就停止開徵，期間重新建立一個稅制，改為實價課稅等，這樣經濟才能帶上，房地產也能正常發展，這才是應該要改革的方向。

他還提到，奢侈稅延長根本沒必要。從國外的經驗，不管是香港或新加坡，實施奢侈稅的時間可能比台灣還長，但效果不彰，房地產價格沒有達到預期下跌效果。

蔣美龍說，真的要讓房產價格下跌，還是要回到市場供需。房仲業者贊成政府提供社會住宅，同時增加供給面，都會區要加速都市更新進行，這才是根本解決問題辦法；不是在枝微末節上，不斷提出一些影響房地產交易、人民失業、稅收下滑的政策。