獨資、合夥營利事業自110年7月1日後交易房地　竹北國稅局說明申報房地合一稅或營所稅

▲財政部北區國稅局竹北分局行政大樓。

【勁報記者羅蔚舟/新竹報導】
近日有納稅義務人電詢財政部北區國稅局竹北分局，因其獨資開店經營五金材料行，111年度出售於106年度購買登記所有權為自己的土地，要如何申報房地合一稅或營利事業所得稅。

竹北國稅局表示，獨資資本主每年取自經營事業所得的盈餘，或合夥組織營利事業之合夥人每年應分配的盈餘，自107年度起，免再課徵營利事業所得稅，但屬所得稅法第14條第1項第1類規定的營利所得，仍應自行依規定併入個人綜合所得稅辦理結算申報。

竹北國稅局進一步說明，非屬小規模的獨資或合夥組織營利事業110年7月1日以後交易符合所得稅法第4條之4規定之房地，應由該房地登記所有權之獨資資本主或合夥組織合夥人，按其所有或持有共有部分，計算房地交易所得，依個人房屋土地交易所得稅規定申報納稅，該房地交易所得不計入獨資、合夥組織營利事業之營利事業所得額。

竹北國稅局另外說明，營利事業若面臨稅捐相關之爭議，可以尋求納稅者權利保護官協助，進行爭議案件之溝通與協調。營利事業對上揭規定如仍有不明瞭的地方，可就近向管轄國稅局詢問或撥打免費服務電話0800-000-321洽詢，國稅局將竭誠提供詳細諮詢服務。