房價遲早因「這機能」崩壞？專家：確實不好脫手
好房News/
5 年前
好房網News記者戴鈺純／綜合報導
日前有網友最近在看房子，但卻看上一間剛好位在早市附近的物件，機能雖然很方便，但因聽聞身邊的人建議不要買在市場附近，所以相當猶豫，就怕買了會後悔，因此在《Mobile01》發文提問，想聽聽過來人的經驗，沒想到文章曝光後，卻引起網友一面倒勸退。
大部分網友都極力反對，表示市場最大缺點就是環境髒亂，尤其住低樓層的人，蟑螂、老鼠鐵定常常來家裡作客。「市場附近蚊蟲絕對多，尤其是你看二樓，這些全都躲不掉」、「親自在開市的時候跑去看看阿，菜市場很安靜？根本騙肖欸」、「來唷～來唷，一斤多少？喊到連5樓都能聽見」、「送你八字箴言：千萬不要，絕對後悔」、「七早八早開始喊都不用睡了」、「每天四五點叫賣聲此起彼落，婆媽們交談殺價打招乎一應俱全」、「早上下樓上班都聞得到菜市場各式各樣的味道」、「肺腑之言拜託不要」、「怕吵的人真的不要」、「黃昏市場就算了，早市真的會被吵醒」。
專家建議，買市場宅最好的距離應該控制在250公尺左右。圖／翻攝自google maps
為此，房產專家張欣民表示，房子附近有菜市場，對於生活機能來說相當方便，在採買上雖有加分效果，但是環境髒亂、衛生條件欠缺、臭味、吵雜….等，都會影響生活品質，尤其早市，因為營業時間較早，加上市集人員開市提前做準備帶來的噪音，對於住戶來說影響很大，且當人潮多時，附近停車也都不方便。
因此，張欣民建議，最好的距離應該控制在250公尺左右，不僅能享有市場帶來的便利性，也遠離髒亂及噪音帶來的困擾，另外，張欣民補充，市場周邊的房價也可能會受到波及，且轉手性也會受其影響，因此買房族要特別考慮，適當的距離或許加分，但距離太近就適得其反。
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