國泰人壽出手76億買地　將燃西屯商圈群聚效應

好房網News 黃薏珊／整理報導

台中土地交易創新高！國泰金控旗下國泰人壽公告，近期以總價76.64億元買下位於台中西屯區的台灣大道和文心路交叉口土地，目前地上承租人是已在地20年的愛買量販店，其總面積3260.65坪，換算每坪單價235萬，是台中本年度最高價土地交易。而後，愛買中港店將遷入水南中清新店。

國泰人壽公告，歷經一年多洽談，才成功以76.64億元購入台中市府旁的核心地區。由於國泰人壽近年積極在全台各地尋找適合不動產投資標的，評估台灣大道與文心路交叉口周遭的建設和人口後，發現相當符合投資效益，耗時一年達成購買核心地段的計畫，未來將規劃蓋複合式商場，包括飯店、商場及商辦。

愛買中港店所在地。（圖／翻攝自google map）

現地上承租的愛買中港店至明年新年後仍會持續營業，預計2019年中才會搬至水湳中清店，並且併入之前賣地給建商的中科永福店，日後水南中清新店占地規模將會擴大許多。

目前該地位於5期、7期與4期之間，偏近5期，永慶不動產中科加盟店連慶雄說明，周遭6年內的新屋幾乎落在單坪25～30萬，附近有新光百貨、大遠百百貨、台中市府及秋紅谷，加上未來雙捷運加持，兼具位置和交通優勢，營運後勢必提升台中繁榮程度。