小跌1.24%！「板信雙子星」第10度奪新北地王
好房News/
7 年前
好房網News記者李彥穎／綜合報導
新北市地政局完成2019年土地現值和公告地價評議，公告土地現值總額下跌約0.24％，其中位於新板特區新府路、縣民大道交口的「板信商業銀行雙子星總部大樓」，公告土地現值為每平方公尺71.4萬元，換算每坪達236萬多元，雖比去年小跌1.24％，仍第10度蟬聯新北地王。
各行政區漲幅以金山區漲最多，達0.90%，地政局分析，主因受惠於金山重劃區開發完成；三峽區漲0.49％次之，地政局認為因為台北大學特定區週邊，因交通便利性提升及區域生活機能完整；三重區漲0.47％，則是受惠於仁義重劃區開發完成。
板信雙子星總部大樓10度蟬聯新北地王。（圖／翻攝Google Map）
至於跌幅最大的行政區為新莊區，下跌1.9％，地政局認為主因受到頭前及副都心重劃區仍有大量推案影響，價格向下修正。八里區則因台北港特定區廠商尚未進駐，連帶影響市場行情，跌幅0.97％也很明顯。
最低價土地為烏來區桶后附近與福山植物園的保安保護區，公告土地現值每平方公尺160元，換算每坪地價僅約529元，和地王比較起來相差逾4千4百倍。
地政局表示，土地現值和公告地價，將於明（2019）年1月1日正式公告。評議作業期間從去年9月2日至今年9月1日，整體不動產市場仍屬盤整格局，氣氛維持保守觀望態度，在交易量方面，房地政策干擾因素影響減少，逐漸回歸自住型供需，加上使用執照核發數量增加，新成屋交屋量挹注，使得買賣移轉棟數增加；價格方面，不動產開發商大致延續讓利調整售價策略，整體交易價格已無顯著波動，呈現持平略跌走勢。
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