房價「適度」上漲是必要的？ 專家冷水伺候
好房News/
9 年前
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
高房價讓無殼蝸牛哀鴻遍野，但如果房市呈現「L型」趨勢，還買不買房，卻會讓不少購屋族停頓一下，有PTT網友用經濟學角度分析，房價上漲的必要性，雖丟出多項經濟利多，仍被砲轟「你的多少叫適度」？
專家多表示，目前房價仍處於緩跌趨勢，交易量沒有出來，價格沒有回升可能（圖／好房資料中心）
一名PTT網友發文表示，撇除薪資沒漲，美國經濟學家提過，房價適度上漲可以反通縮，能加速都更、創造工作機會、提振內需產業等，國家GDP就會提升，所以不該為了買房的人抑制房價；不過PO文一出，也讓其他網友秒畫出重點「適度」。
網友多一面倒認為，錯不在通膨理論，而是台灣的房價是「飆漲」不是「適度上漲」，會想著房價必須漲，而栽下去投資的，碰上房市盤整，就等著被套，不想賠售、要買方接刀，跟抓交替沒兩樣。
「曾出現過蛋黃價，就會有眷戀」戴德梁行總經理顏炳立表示，要房市回春，只有「讓利」一途，賣方如果不甘願賣，現在是自住市場，買方也不願意追價，沒有交易量，房價不會止跌回升。
買車、買手機會考慮要買在起漲點嗎？財經專家dolin66也在商周財富網撰文表示，買房應該以「使用」心態才對，只要考慮居住需求和可負擔價位，想靠賣房致富，以台灣人口老化速度和經濟停滯的環境來看，房市價格沒有多大的回溫空間。
有網友以經濟學家的理論角度，認為房價有適度上漲的必要性（圖／翻攝自PTT）
相關新聞
《發哥足球教科書》李惠堂給習足者必要的啟蒙教育
樂聯網
20 天前
第七波管制影響淡化！看跌房價從6成降至29% 42%民眾看房價持平
鴨鴨新聞
18 天前
看跌房價比例明顯收斂 房貸排撥問題浮上檯面
卡優新聞網
17 天前
北士科洲美國小復校 信義房屋專家：房價挺進「百萬俱樂部」
中央社
21 天前
台北小宅房價誰最強 中正區年漲11%居冠
愛傳媒
18 天前
微軟 Copilot 大幅升級 擁程式碼生成與代理人 AI 助股價上漲
商傳媒
15 天前
信義房屋調查：看跌房價從6成降到約3成、新竹最樂觀
中央社
18 天前
國際金價週五盤中上漲 避險特性受投資人關注
商傳媒
15 天前
美股市場泡沫化？渣打：仍有上漲空間
中央社
17 天前
瑞銀報告：多倫多溫哥華房市全球墊底 房價大幅下跌仍居高不下
商傳媒
15 天前
永慶房屋：2026 Q3七都房價呈現「平盤整理、區域分化」態勢！
中央社
17 天前
台股高檔撐信心！房價看法「由跌轉平」 青安3.0讓42%提高購屋意願
住展雜誌
17 天前
台北房價還在緩步漲！6月交易量縮3.7% 成交額反破200億元
住展雜誌
17 天前
信義房屋專家揭新店安康「3關鍵」撐起剛需買盤
中央社
15 天前
泰國二手公寓 Q2 轉售激增近四成 房價漲速超越薪資
商傳媒
14 天前