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看跌房價打折賣 網友轟:買方在做夢

好房News/ 2016.10.05 00:00

好房網News記者翁聖惠/整理報導

房市冷清,加上稅制改革,讓民眾看跌房市的趨勢再擴大,根據統計調查,今年第四季看跌的比例比上季增加七個百分點,看跌比例高達66%,顯示近七成的民眾認為房價將會持續下探,房產專家也指出,讓利現在已成為未來主軸,提醒屋主要適度調整心態。

根據調查指出,有近七成民眾看跌房價,希望能買到更便宜,不過也有網友認為買方「在做夢」。(好房網News記者張聖奕攝影)

房市交易冷清,讓許多民眾認為房價會繼續走跌,不過也有網友不認同,在mobile01指出現在許多跌價的區域並非精華區,就算房價真的跌了,想買房的人還是不滿意價格、交通或生活機能等條件;此外,網友更指出「有1000萬的房子,要你莫名其妙打7折賣,你要嗎?」認為想買到便宜房價的買方「總是在做夢」。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋分析房市現況指出,目前讓利已經成為市場主軸,有感讓利的預售案會產生磁吸效應,讓中古屋買氣受到衝擊,價格將難以支撐,建議有意售屋的屋主適度調整心態,未來以價格取勝可能成為常態,更尤其是多屋族更應妥善規劃。

至於什麼樣的成交價才能讓買賣雙方滿意?根據永慶房產集團調查,依照目前實價登錄的成交行情85折,就是買賣雙方認可的價格區間,永慶房產集團業管部協理林泰隆分析,在買方市場之下,屋主應按照最新實價登錄價格斟酌再出價,才有加速成交的機會。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/111304143677.html

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