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福建祭出8招 化解房市庫存

中央商情網/ 2016.02.20 00:00
(中央社記者馮昭上海2016年2月20日電)中國大陸為化解房市庫存問題,從中央到地方陸續推出購屋新政。福建省近日祭出8招,包括買第二棟房子的自備款可放寬為3成,農民進城購屋有現金補助。

閩南網今天報導,福建日前公布「福建省人民政府關於化解房地產庫存的若干意見」,內容有8條。

新措施規定,購買第一棟房子的商業性個人住房貸款最低首付(自備款)比例可按20%執行;為改善居住條件再次購房申請商業性個人住房貸款,若符合貸款條件,可執行最低首付比例30%。且金融機構可根據實際適當下浮個人住房貸款利率。

新措施表明支持農民進城購房。各市、縣(區)政府要制定鼓勵農民進城購房的政策措施,落實戶籍改革方案和居住證制度。農民工和農民進城購買新建商品房,縣級教育行政部門憑經房地產主管部門備案的商品房買賣合約,原則上按所在招生區域安排子女就讀。

政府可與建商聯合給予農民購屋一定比例或一定額度的現金直補。結合造福工程、農村危舊房改造等,對搬遷戶、危改戶農民進城購房給予財政補助。

其他化解房市庫存措施還包括:收購或租賃商品房作公租房;引導品牌好、實力強的房地產企業「接盤」,採兼併重組等手段,促進風險項目建成銷售。而且在合規和風險可控的基礎上,對於房地產併購項目,銀行可給予貸款支持。

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