房市熱詐騙多！專家傳授「實價登錄+防詐3招」安心成家
墨新聞/
119 天前
墨新聞｜記者張游舜／台北報導
不動產交易持續熱絡，不法分子常利用民眾急切找房的心理設下陷阱。南投縣政府地政處提醒，不論買賣屋或租房，善用官方「實價登錄」掌握行情，並謹記防詐原則，才能保障財產安全。
善用實價登錄，識破超低價陷阱，許多不肖份子會刊登「低於市場行情」的虛假物件吸引受害者。所以建議，看房前第一步應先至內政部官網或其他地方政府不動產交易資訊查詢網，查詢周邊類似物件的實際交易紀錄。透過透明數據掌握真實行情，一旦發現價格異常偏低，就能第一時間警覺。租屋防詐3招：針對近期頻傳的租屋詐騙，一併提出「防詐3招」，提供民眾自我保護。
第1招 – 未看房絕不匯款
凡是以物件搶手為由，要求先付定金保留順位者，高機率是詐騙，務必親自確認屋況後再簽約付費。
第2招 – 核對產權與身分
簽約前應要求對方出示身分證及房屋產權證明（如建物謄本），若是代理人或仲介，須查驗授權書或合法證照。
第3招 – 選擇信譽平台
縣府建議透過管理機制完善的平台找房，遇可疑狀況立即撥打 165 反詐騙專線。成家涉及大筆金額，培養「先查實價、後驗身分」的習慣，不輕信偏離行情的「好康」，才是安心成家的不二法門。
竹山地政事務所網址: https://jhushan-land.nantou.gov.tw/
內政部不動產交易實價登錄查詢服務網: https://lvr.land.moi.gov.tw/
南投智慧地政空間服務網（ig660）: https://ig660.nantou.gov.tw/into/
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