台北市新光信義新天地A8館終於賣出去了,由富邦人壽以270億元天價買下,成交金額也創下國內單筆不動產的最高價。
住商不動產副總劉明哲指出,壽險業者近來出手頻頻,顯見不動產的穩健獲利已成為顯學,主要端看標的良窳,只要能符合金管會的最低收益率金箍咒,具有穩健收益的標的,仍能獲得青睞,這也證明了在目前混沌的世局中,保守穩健仍是進場主旋律。
新光信義新天地A8館10月下旬以底價280億元進行標售,結果以流標收場,富邦金11日代富邦人壽公告以含稅270億3,399萬9,999元從新光人壽取得這宗不動產,成交金額也刷新2012年由南山人壽以268.88億元權利金取得世貿二館地上權時所創下的最高價紀錄。
A8館標售案一直被視為第4季的重要觀察指標,戴德梁行總經理顏炳立甚至以名模林志玲帶著嫁妝(年租金收入6.9億元)嫁來形容,A8館的成交,可望為市況低迷的不動產市場注入一劑強心針。