房地合一稅收 將用於居住及長照

「房地合一」稅制將在明年元旦正式上路，內政部長陳威仁24日接受央廣專訪時表示，根據財政部的估算，「房地合一」稅制實施後，與目前相比，第一年的稅收可增加新台幣42億，第二年約增加86億，第三年之後，每年將固定比現在增加270億左右，為了「取之於房產，用之於住宅」，未來這些稅收將用於住宅政策及長期照顧，住宅基金來源將不虞匱乏。

陳威仁指出，住宅基金財源將可提供住宅租金補貼、貸款利息補貼及提升住宅居住品質等支出，並補助地方政府興辦社會住宅，社會住宅將採混居方式，避免產生標籤化問題。

此外，內政部也打算推動只有地上權的「青年生活住宅」，採封閉市場型態，以弱勢戶為出售對象，若要再轉賣，必須賣給條件相符的年輕人，或由政府優先買回，不會再流入住宅市場，以免成為炒房工具。他說：『(原音)我們是要把政府的土地興建設定地上權的住宅，這個住宅只能給弱勢戶來居住，你買了以後，只有地上權，沒有土地所有權，而且當你擁有第二個其它的住宅，你就要讓出來，還給政府，政府給你優先買回，就是說這個資源還是在弱勢家庭裡輪番使用。』

陳威仁表示，內政部初步規劃在捷運沿線交通便利路段興建「青年生活住宅」，由於民眾沒有土地所有權，因此每年要繳交土地租金及房屋管理費，但青年宅每坪平均只要10萬到20萬，遠低於市價，將可滿足年輕人的購屋需求。