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工程延誤、政策未明 營建業景氣連5月下滑

中央廣播電台/楊文君 2015.02.25 00:00
台灣經濟研究院今天(25日)公布1月景氣動向調查,製造業上升1.94點、服務業微跌0.76點,營建業則大跌6.19點,連續第5個月下滑,也是7個月來最大跌幅。台經院分析,雖然政府推動的「房地合一」稅制偏向輕稅,讓市場信心增多,但長期仍面臨重大工程延誤、政策尚有變數等諸多利空因素,須審慎以對。

台灣經濟研究院25日公布1月景氣動向調查。1月製造業營業氣候測驗點增加1.94點,成為99.37點;服務業下跌0.76點,成為95.91點;營建業則大幅下跌6.19點,成為78.81點,跌破80大關,已連續第5個月下滑。

在營建業部分,台經院副研究員劉佩真指出,營建業上一次的低點是在2014年5月實施囤房稅時,曾降至77.28點,在營建業者看壞未來半年景氣的情況下,預估近期就可能再度觸及低點。她說:『(原音)最主要是當月份及未來半年營造業看壞,加上房地產業者也比較看壞,所以造成整個1月份營建業測驗點來到2014年5月以來的新低,這個5月份是77.28點,我想未來這幾個月很快就會觸及這個點。』

劉佩真也分析,營建業分成營造業及不動產業,營造業礙於重大公共工程進展遭遇阻力、政策面編列工程預算等出現變數,指數持續下滑;不動產業雖因近期政府推動的「房地合一」稅制採輕稅原則,短期激勵市場信心,但由於房地產已供過於求,加上房地合一政策三讀前可能還有變數,全年房地產景氣並不樂觀,預估房價將較去年鬆動。

劉佩真指出,房市今年面臨諸多利空因素,包括消費者物價指數(CPI)呈現負成長,房屋保值抗通膨題材消失、銀行限貸及以價制量政策顯著、囤房稅及土地公告現值等政策讓稅負加重,以及下半年總統、立委選舉開打等,都會干擾整體營建業。

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