賴正鎰表示，現已有土地增值稅與房屋稅等制度，若房地合一要再課徵17％稅金，恐怕賣家只會將多繳稅金轉嫁到房價，結果就是房價一再墊高。政府才是高房價的元凶，並非建商。
賴正鎰說，政府想要再訂這個新制度，根本就是要懲罰已購屋的810萬戶房屋持有者，而且這不是公平正義，而是創造更多的不公平，加深社會對立與仇富心態，對已購屋者則是加重賦稅的高負擔。
過去一年半以來，政府已推動實價登錄制度，且當初在推動實價登錄前，政府就說過不會以實價登錄作為實價課稅的基礎，但現在政府卻不誠信，想要推動房地合一，再來可能還要推實價課稅。
當今國內經濟景氣已經很不好，尤其是房地產業界，但政府拚命打房，這兩年來先後祭出豪宅稅、二代健保的2％補充保費、拉升土地公告現值、提高房屋構造標準單價提高房屋稅及契稅、每戶限持有3房的囤房稅等一連串打房措施，但政府都沒想到，每次新推稅制，就會墊高一次成本。
賴正鎰認為，房地合一要再課徵17％，只會墊高成本，所以房價一再推升攀高的原罪是政府，並非建商，因為要賣房者需要額外再負擔這些稅金成本，羊毛出在羊身上，自然就會把稅金成本轉嫁到買屋者，這樣房價不會跌，反而只會讓房價越來越高。
賴正鎰質疑，不懂政府課稅草案的對象，意圖追溯實施的前五年買入的房屋，這「5年」時間點的基礎是如何訂出來？在先前買賣過程可能欠缺資訊，除了時間點之外，先前售價又是以何為準？這些都是問題，政府這樣做只會增加民眾與財政部賦稅署之間的更多糾紛。