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買到凶宅、有夠衰 新屋主稱也受害

TVBS/ 2014.05.01 00:00
兇嫌黃靖雯,先賣屋後殺人,4月14日辦好過戶登記、4月27日行兇殺人,讓買到這戶的新屋主,成了這起預謀殺人案的受害人,急著找律師商討房屋如何處理。新屋主擔心,同一棟社區大樓住戶,更害怕未來脫手不易,因為根據曾經手的仲介評估,原本屋齡16年、30坪大的空間,可以賣到300萬,預估現在成交價至少可以砍50萬、房價掉3成以上。 兇嫌黃靖雯早有預謀,先賣屋、後殺人,讓4月14日就辦好過戶登記的新屋主,心情轉折down到谷底。新屋主李太太:「我們到外面講,那個我們本來就不知道,現在在處理。」 屋主李太太,手上拿著一包資料,剛從律師那回來,夫妻倆經營鑄造公司,買房子、打算當包租公;但才剛過戶的房子,隔不到2星期,就變凶宅,怎麼脫手、怎麼處理,畢竟自己,也算是這起預謀殺人案的受害人之一。 新屋主李太太:「我現在就是在找律師,我們也是受害人。」 除了新屋主,命案現場這棟社區大樓,一共有600多戶,住戶住的心毛毛。而我們找到一戶有相對格局的屋主,提供拍攝,裏頭約30坪大,3房1廳1衛浴,而當時兇嫌黃靖雯就是在最後側的主臥室,行兇殺人。TVBS記者廖容瑩:「黃靖雯冷血殺害自己的男友之後,把屍體從主臥房拖行了2.5公尺,到旁邊的浴室來進行分屍。」 分屍、裝袋,當時兇嫌黃靖雯,拖著屍體、進電梯、經過中庭,沒人發現異狀。但事件一爆發,命案讓愛巢,變成了凶宅,連帶房價也跟著受到影響。 曾經手買賣這個社區的仲介就說,16年的房子,30坪大,過去可以賣到300萬,但現在成交價一砍,就超過50萬,房價至少掉3成。大樓住戶羅小姐:「那凶宅,當然,誰來買,要住,當然也會有一點怪怪。」 律師林瓊嘉:「過戶完之後,交屋之前發生凶案事件,這部分還是被判定是凶宅,買方可以要求解除契約,或請求減少價金。」 承租戶頂多約滿不租了,可以不用和命案現場當鄰居,但屋主難脫手,特別是買到凶宅的李先生李太太,緊抱著手上這些買屋文件,現在只能循司法途徑,證明自己也是受害人,請求瑕疵賠償。

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