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陸媒:空房多 廣東惠州成鬼城

中央社/ 2014.03.22 00:00
(中央社記者張謙香港22日電)陸媒報導,中國大陸廣東省惠州市到處是空置的房屋,相關投資基金已退出這個城市,目前惠州被投資者公認為「鬼城」。

華夏時報網站今天張貼的報導指出,毗鄰深圳市和東莞市的惠州,儘管身處珠江三角洲核心城市群中,卻是投資者公認的「鬼城」。

報導表示,惠州街道上稀疏的人流,四處空置的房屋,與這個衛星城市區位的匹配似乎相去甚遠。

報導指出,最新推出的新型城鎮化方案試圖打破這種「鬼城」格局,最終實現人的城鎮化。但對於嚴重依賴房地產發展起來的城市,想要破局並非輕而易舉。

據報導,惠州是同時與深圳和東莞兩城市接壤最近的城市,屬於珠三角區域衛星城概念,分惠城和惠陽兩個區以及大亞灣開發區,另有3個縣。

但由於生活配套的缺失,城市等級概念和落差的存在,在惠州置產的深圳人並不願在此居住,導致「深圳的後花園」成了一個虛名。

報導引述深圳一名房地產私募基金投資經理說,目前除惠城區作為整個惠州市市中心配套較為完善,經濟比較健康外,其餘區縣的經濟都很畸形,以房地產產業獨大,供給嚴重過剩,未來風險很大。

這位經理說,目前基金信託等融資已經全面退出這類城市。

報導說,由於資金集體看空惠州,使得項目都押寶在惠州的開發商陷入困境,有些項目因資金鏈斷裂而易主,甚至出現爛尾建築(指工程已開始,在半途因故被迫停止而未能完成的建物、橋樑、道路等)。

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