回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: 中華民國 時區 十九大

329推案近5千億 七期豪宅每坪破90萬

TVBS/ 2014.03.16 00:00
329檔期就要到了,全台建案推量達到4586億元,雖然部份縣市買氣進入觀望,但台中市房價卻仍然持續上漲,甚至現在還有北部建設公司,進駐台中市七期,開出每坪75到90萬的價格,創下七期新高,業者分析,台中市七期地價從三年前的200多萬,漲到300萬,土地取得成本高,房價也跟著調漲,但同樣的價格,對北部建商和投資客,仍然覺得相對便宜,因此房價增高,還是有人肯花錢買。 豪宅建案接待中心,獨特格菱狀外觀,只開放預約客戶參觀,但從外面看,停車場全是法拉利、AUSTONMARTIN和保時捷休旅車,不難看出,買家實力。記者張子銘:「台中市七期豪宅區,位在惠中一街轉角,這個800坪大的工地,根據了解就是北部建設公司,來台中打造的新豪宅,開價75到90萬元,創下台中市新高。」 中市不動產代銷公會祕書長鄭博仁:「他(建商)土地買了是327萬,327萬他在七期來講,是最高的一個價格,不過當然是北部建商,他相對來看台中部份,還是比較便宜的。」 七期豪宅每坪開價衝上9字頭,比七期房價平均50到60萬,硬是多出20萬以上,房地產業者分析,主要原因就是土地取得成本,愈來愈高,像是2011年,七期豪宅土地拍賣,每坪236萬創下當時新高,沒想到短短三年,土地價格已經突破300萬。中市不動產代銷公會祕書長鄭博仁:「七期重劃區他當然是跟,台北信義計劃區有點類似,他也有身份地位的象徵。」 房地產業者說,台中市房價、地價持續增高,但對北部建商、投資客來說,卻是相對便宜,因此獵地、買房出手都快,僅管政府出手控管房價,但329檔期,全台建案推案量,照樣達到4586億元,有些縣市買氣進入觀望期,但台中市房價,卻是居高不下,也難怪七期豪宅,不但創下新高點,甚至還有傳出,每坪「坐七、望八、探九、破百萬」的驚人順口溜。

社群留言