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新北11月房市移轉 增逾10%

台灣好新聞/ 2013.12.06 00:00
台北、新北、台中及台南市政府地政局,都公布了2013年11月建物買賣移轉棟數,除新北市較10月成長10.7%外,其餘3都分別下滑1.8%至3.7%。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,11月買盤以剛性需求為主,整體買氣呈現「平盤」格局。

新北11月房市移轉,增逾10%。(圖/好房資料中心)

地政局資料顯示,相較於10月,台北市11月建物買賣移轉棟數減少3.5%、台中略減1.8%、台南下滑3.7%。在4都11月最賣座地區方面,台北市為中山區(580棟)、新北市為新店區(1,185棟)、台中市為北屯區(742棟)、台南市為永康區(320棟)。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示,11月移轉棟數反映10到11月上旬的買氣,這段時間雖然奢侈稅議題尚未定案,買盤仍然偏向保守觀望,但許多新建案都對年底的剛性需求抱持樂觀態度,所以只要觀察各都最賣座行政區就可發現,都有明顯增幅。

洪佩君舉例,台北市11月建物移轉量雖然小跌,但中山區月增幅達21.6%;新北市新店區大增175.6%;台中北屯成長32.7%;台南永康區小增3.2%,顯見年底傳統房市旺季的前哨戰才剛剛開打,市場發展仍相當樂觀。

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