工作天數少+淡季夾擊　六都8月移轉量月減23%

【記者 沁諠／台北 報導】受暑期傳統淡季、8月工作天數減少及青安政策銜接期影響，六都8月建物移轉棟數1.57萬棟，月減23%、年減6%，六都中五都跌幅超過二成。

統計顯示，8月六都建物買賣移轉棟數1.57萬棟，較上月減少23%、較去年同期減少6%。六都個別表現上，台北市1752棟，月減26%但年增3%；新北市3619棟，月減25%、年減4%；桃園市3126棟，月減25%、年減5%；台中市3260棟，月減12%、年減13%；台南市1319棟，月減30%、年減16%；高雄市2647棟，月減26%但年增3%，六都中除台中外，跌幅都超過二成。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，7月台股從4.7萬點到一度跌破4萬點，難免對市場信心略有影響，再加上7月也是進入房市傳統淡季，8月工作天數也比7月減少，地政機關可辦理過戶天數較少，許多因素影響下導致8月的六都移轉棟數出現衰退。

曾敬德表示，展望接下來房市表現，雖然央行政策未進一步鬆綁，但股市表現穩健，經濟成長表現亮眼，青安3.0政策也銜接上路，惟現在市場自用當道，預料第四季交易量有機會較第三季增溫，同時優於去年同期表現，但在市場仍處於自用當道與一手買氣偏向平淡的氛圍下，房市還是維持築底緩步復甦格局。（照片示意圖）