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央行罕見提醒利率風險 暗示將升息?

TVBS/ 2013.09.26 00:00
央行理監事會議宣佈貼放利率,連九季按兵不動,不過在新聞稿中卻相當罕見地提醒民眾,要注意利率變動的風險,這被市場解讀為,央行在為未來可能升息的動作,先打預防針,渣打銀行預估,今年第4季到明年通膨壓力將升高,央行最快將在明年第一季調升利率。 央行理監事會議,九度維持利率不變,但是卻相當罕見的特別提醒民眾及銀行,要留意未來房貸利率變動的風險,難道是暗示可能要升息?央行總裁彭淮南:「借款人你要知道,匯(利)率不是永遠固定不變,假如匯(利)率變動的時候有風險,你自已要考量將來償債能力,對,是利率,我必須要提醒他們。」 雖然彭淮南說只是提醒,但是市場卻解讀,這代表房價到頂點的訊號,房產專家更直言,台灣房市的泡沫一直存在依,只是這個泡泡還沒有破,現在最怕的就是「一針刺下去」。房產專家Sway:「如果說奢侈稅2年變3年或4年,或是稅率提高,還有國稅局在打稅的話呢,對投資客來講都非常不利,所以他能賣就儘量賣。」 投資客以低於市價,倒貨抛售的地區,不只去年房價大漲的淡海、新莊,有交通建設加持的桃園青埔、八德,還包括台南科學園區週邊的永康、安南,房價有可能至少跌1成,專家預警,這都只是剛開始,當奢侈稅力道加重,或是美國QE正式退場,資金抽離時,就是泡沫被戳破,房價快速崩跌的開始。

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