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大肚黃金山 億元豪宅群聚地價翻2倍

TVBS/ 2013.09.19 00:00
大肚山從前給人的印象就是種滿地瓜、甘蔗的紅土山,不過因為交通改善,加上台中科學園區、精密科學園區、工業區等發展,就業機會增加,帶來人潮、錢潮。5年前開始,有建商在大肚山上蓋起億元起跳的豪宅別墅;溫泉飯店業者業績也從5年多前剛開幕的1.2億,到現在年營收4億,建商大舉進駐蓋房,地價也翻了好幾倍,大肚山已經從糞土變黃金。 氣派石材建築、挑高設計,還有庭園造景,億元起跳的別墅蓋在大肚山上,形成豪宅聚落,每棟地坪450-900坪之間,5年蓋了3期,52戶全數賣光。建設公司總經理陳志聲:「5年前大約建地都在10幾萬,現在基本上都沒30幾萬以下的了。」 建商主打,從自家陽台俯瞰整個台中市,天氣好的話,連台中港口船隻也能看得一清二楚,夜景更是迷人。 5年前不到10間業者,現在整個大肚山,30幾個建商進駐蓋房;大肚山從前種地瓜和甘蔗,光禿禿的紅土山只有電線桿,現在建案四起,遍地黃金,主要就是台灣大道串起舊台中縣市,特三號向上路開通,橫跨台中市6區。 交通大開,加上中科、精科、工業區發展,就業機會增加,人口成長帶來商機,大肚山的開山始祖,溫泉飯店業者感受最深刻。溫泉飯店行銷企劃經理張子浤:「96年當時它的營業額是1.2億,到最近年度營業額可以成長到將近4億。」 飯店、豪宅加持,便利的交通也讓地價順勢起飛,和5年前相比,靜宜、弘光商圈的新建房屋多出5千戶,中科入口多了一萬戶,嶺東商圈也增加7千多戶,地價翻了兩倍,房價也漲了兩成。房仲業者副店長陳建宏:「房市詢問度以及買氣都大量提升,成長幅度有超過60%。」 大肚山打破台中市郊、偏遠之處印象,山上遼闊的視野把市區夜色盡收眼底,變身市外桃花源,從紅土山變黃金山。

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