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6月房市買氣不如5月 交易量減11.7%

台灣好新聞/ 2013.07.01 00:00

住商不動產企劃研究室統計旗下加盟店成交表現後發現,相較於2013年5月,6月買氣明顯轉弱,交易量減少11.7%,雖然中低總價產品還是搶手,但賣方價格堅持度高,也讓議價空間縮小。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,2013年第2季市場買氣稍歇,加上美國量化寬鬆(QE)退場話題不斷、金價「跌跌不休」,都讓一些投資買盤開始轉進相對保值的產品。徐佳馨表示,過去幾個月房市火熱的桃園與高雄,6月表現略顯弱勢,桃園交易量縮14.4%,高雄交易量下滑11.2%,雙北市精華區則保持平穩。

徐佳馨指出,值得注意的是,現階段市場上自用買方仍多,不過由於好案子少,加上賣方對價格堅持度高,造成買氣膠著。在投資買盤上,徐佳馨說,保本與低風險兩大訴求已逐漸浮現,加上美元走強,商品市場看似不妙,許多熟捻資產布局的投資者,紛紛盤點旗下標的,預估2013下半年,市場應會有好案子陸續釋出。

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