投資房市 淡海1字頭新成屋受青睞

2013年房市明顯回溫，根據中信房屋調查，台北市有購屋計畫的民眾，最想投資的房地產類型，包括1字頭的淡海新市鎮新成屋，以及南港、東湖一帶的3字頭舊公寓。

中信房屋副總劉天仁表示，由於北市大安、中正一帶精華區15坪左右的套房產品，總價皆已破千萬元，而淡海地區目前仍屬低單價、低總價的「雙低」區塊，購買3房產品總價大約落在600萬到800萬元之間，對於有閒錢的買方來說，能花更少預算，買到全新3房產品，仍有相當大的吸引力。

不過劉天仁提醒，對北市買方而言，購買淡海地區的物件，有兩點須注意之處，首先，自住客應考慮通勤時間；其次，投資客必須考慮是否容易出租，以及近期推案供給量是否過大。

調查內容也顯示，近期房市頗旺的桃園，北市投資客特別青睞航空城周邊、中壢和大園一帶的1字頭中古屋，接下來則是2字頭的青埔高鐵站特區新成屋。