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擴大折繳代金容積移轉 研議中

中央社/ 2013.03.05 00:00
(中央社記者林惠君台北5日電)內政部營建署今天表示,有關擴大「折繳代金」辦理容積移轉制度,目前還在研議階段,尚未有施行日期。

營建署表示,目前經劃定為公共設施用地且未經徵收的面積約2萬5000公頃,徵收經費高達新台幣7兆元,所需費用龐大。

營建署指出,為使私有公共設施保留地地主在等待政府徵收前有另一種選擇機會,都市計畫容積移轉實施辦法在民國90年修法訂定第6條第1項第3款土地(即私有公共設施保留地)得作為容積移轉的送出基地。

官員表示,目前容積移轉有2個管道,一是建商向政府購買公共設施保留地(折繳代金方式),一是建商買公共設施保留地並捐給政府。

營建署表示,現行容積移轉仍以捐地方式辦理,實務上造成利益不均,私有公共設施保留地地主權益無以確保,且近期監察院並針對都市容積管理失控,向內政部提出糾正。

營建署指出,為妥善解決容積移轉利益不均問題,及有效管理都市發展總量,營建署擬研議採擴大辦理以「折繳代金」方式移入容積可行性。

不過,營建署表示,擴大辦理以「折繳代金」方式移入容積目前尚待研議階段,並無外界描述已有細節內容及施行日期,後續將與各界意見充分討論,獲共識後,再循法制作業程序辦理。

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