東門站開通後，「橘線」的中和線將與新蘆線連接貫通，原本前往東區上班的民眾，未來不再需從台北車站轉板南線往東區，可直接由東門站接忠孝新生站轉乘板南線，通車時間縮短，加上預計明年通車的信義線也包含東門站，未來通往大安、世貿、台北101也更加便捷，交通便利性大幅提升，增加通勤上班族在中、永和及新店的購屋意願，也讓中、永和與新店房價跟著起飛。
住商不動產大安金華加盟店店長黃麗華表示，目前永康商圈的舊公寓每坪約九十五到一百萬元，中古屋大樓每坪一百萬出頭，預售屋每坪約一百五十萬到一百六十萬元之間，捷運站通車後預估房價會再漲一成，「因為地段搶手，新建案一推出就賣完，所以只要有屋主願意賣，各家房仲都爭相搶賣，畢竟想住進商圈的買方還是很多。」
而店面租金每坪約八千到一萬元，但因為「冰館」搬走人潮少了一大半、業績往下掉，不少商家哀哀叫，大嘆生意難做，苦撐經營就是等東門站捷運通車，帶來的廣大轉乘人潮商機。
永慶房屋東門店店長劉錦峰表示，現在永康商圈的舊公寓每坪約八十五萬元，電梯華廈每坪約九十到九十五萬元，新大樓每坪約一百二十萬到一百三十萬元，認為捷運通車後房價會再漲一成五到兩成。
信義路上的「南京板鴨店」未來也將會拆遷重建大樓住宅，並喊出每坪兩百萬元的高價，因此屋主都很「惜賣」，樂觀期待未來可望再飆升的房價。另原本空屋率超過一半的店面，也由於捷運站即將開通，現出租率高達九十九％。