從輸入條件到自然對話 永慶「AI找房」讓找房就像問ChatGPT一樣

(中央社財經訊息服務20260622 16:39:03)

隨著AI技術快速發展，消費者的找房習慣也正在改變，看準智慧找房趨勢，永慶房仲網率先推出「AI找房」服務，整合找房屋、找社區、查行情三大功能，消費者只要透過自然語言對話，即可快速獲得符合需求的物件推薦、社區資訊及市場行情分析。從需求探索到購屋評估，永慶房仲網讓AI不只是搜尋工具，更成為消費者隨時在線的購屋助手，有效率地找到理想住宅。

過去房產網站主要提供物件與市場資訊，消費者往往需要設定區域、價格、坪數、格局等條件，再從大量物件中逐一篩選，耗時又費心。如今在生成式AI技術帶動下，消費者能透過對話方式快速理解資訊、比較物件，甚至獲得符合需求的購屋建議，讓找房過程更直覺、更有效率。

永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，永慶房仲網推出的「AI找房」服務，象徵房產服務正從資訊平台邁向決策平台的新階段。消費者只需以自然語言描述需求，例如「台北市內、三房、採光好、近捷運，總價2500萬元內的房子」，AI便能即時理解需求、分析條件，並推薦適合的房屋，讓找房從過去的條件篩選進化為自然對話，打造如同ChatGPT般的智慧找房體驗。

永慶「AI找房」的智慧搜尋功能，還能讓消費者在搜尋結果中加入更多條件，進一步聚焦出理想房屋，讓體驗更人性化。例如消費者搜尋完：「台北市文山區三房的高樓層住宅」後，可以加入「擁有平面車位」或是「靠近公園綠地」等條件，一步步篩選出最貼近需求的物件，找房過程更便利且精準！

至於「找社區」功能，消費者可以根據自己喜歡的生活圈、捷運站、甚至是特定路段，由「AI找房」推薦區域內的亮點社區，幫助消費者掌握區域內有哪些社區選項。消費者還可以再進一步透過條件的篩選，快速挑選出適合自己的社區，讓找房過程更快速高效！

針對消費者最關注的房價行情資訊，永慶「AI找房」提供直覺且完整的行情查詢功能，讓使用者可依行政區、指定地點或路段，甚至依產品類型進行房價查詢。例如民眾只需輸入「大安區三房住宅的成交行情」，系統即可結合實價登錄與永慶最新成交資料，即時提供完整且透明的市場行情參考，省去過去逐筆查閱實價登錄資料的繁瑣流程。

陳賜傑表示，生成式AI的應用不只是讓資訊查詢更快速，更重要的是協助消費者降低決策門檻。購屋往往涉及區域選擇、社區比較、價格判斷等複雜資訊，許多消費者即使花費大量時間蒐集資料，仍可能難以做出判斷。透過「AI找房」，消費者能以對話方式逐步釐清需求、掌握市場資訊，讓過去分散在不同平台與資料庫的資訊整合在同一體驗中，加速購屋決策流程。