歐盟去年第四季房價漲幅達5.5% 匈牙利以21.2%居冠

歐盟地區的房地產市場在去年第四季展現強勁復甦動能。根據IndexBox引用Euronews Data的分析報導，歐盟整體房價較2024年同期上漲了5.5%。其中，匈牙利以年增21.2%的驚人漲幅領跑各成員國，成為歐盟房價成長最快的國家。

報導指出，導致去年底房價上揚的主要原因，是利率趨於穩定，吸引了此前觀望的買家重返市場。在匈牙利，政府的購屋補貼計畫以及活躍的投資活動，為市場需求提供了堅實支撐，促使其房價漲幅顯著高於其他地區。

除了匈牙利，歐元區內部分國家也出現了顯著的房價成長。葡萄牙的年增率達18.9%，克羅埃西亞為16.1%，西班牙則上漲了12.9%。這些國家房價的強勁表現，主要受到來自生活型移民、第二套房買家以及外國投資者的持續性國際需求所帶動。以葡萄牙為例，主要城市有限的房屋供給，加上政府針對首次購屋者提供的具體支持措施，也進一步推升了當地房價。