蛋黃區房價貴…小資族買法拍公寓 1個月內要完成「這事」才能成功過戶！
好房News/
1 年前
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
由於目前台南房價高漲，蛋黃區新屋總價動輒超過千萬元，讓民眾想要圓購屋夢變得相當困難，日前他在法拍市場取得一戶總價約500萬元的3房舊公寓，但對於購買法拍屋後，過戶時到底要負擔哪些稅負卻不甚清楚，因此趕緊向稅務人員請益，以免未繳稅而受罰。
台南市政府財政稅務局說明，依據契稅條例的規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。
民眾參與法拍屋投標，拍定人即為契稅的納稅義務人，應自領得權利移轉證書之日起30日內，檢附權利移轉證書等相關文件，向當地稅捐稽徵機關申報契稅，若逾期限申報，每逾3日將加徵應納稅額1％之怠報金，加徵金額最高以應納稅額為限，但不得超過新臺幣1萬5千元。
另外，經法院拍賣的土地，其應繳納土地增值稅之納稅義務人為原所有權人，但雙方當事人皆無須申報，該稅款是由土地所在地之稅捐稽徵機關提供予法院直接自拍定價款中代為扣繳，拍定人取得不動產權利移轉證書至地方稅稽徵機關查註無欠繳工程受益費後，即可向地政機關辦理所有權移轉登記。
相關新聞
廖偉翔爭取「擬制住院認定」及育兒減少工時 卓榮泰允諾1個月內提方向
匯流新聞網
1 天前
半導體ETF零股投資人倍增 小資族搶搭AI列車
品觀點
5 天前
美國情報揭伊朗軍工重建超預期 無人機六個月內可復產
商傳媒
1 天前
永春、信義計畫區房價落差近3成 信義房屋揭關鍵：老公寓決定房價
中央社
12 天前
迎戰汛期超前部署！ 中市建設局提前1個月完成1.3萬株樹木修剪
墨新聞
4 天前
診所針孔偷拍引恐慌 內政部1個月內研議「特殊影像設備實名制」
上報
8 天前
國軍臺中總醫院成功完成第2例「無導線心律調節器」手術
軍聞社
55 分鐘前
科技光環失靈？中科、楠梓、竹北房價竟跌回2年前
理財周刊
10 小時前
地政士的寒冬與轉型：從「過戶代辦」走向「財產風險治理」的新生路《地政士執業的轉型》
大成報
5 小時前
老公寓想裝修卻找不到建築圖？苗栗縣府「教1招」沒管委會也能調閱！
住展雜誌
4 天前
黃淑君揭新北公務資料傳中國 侯友宜承諾3個月內全面檢討
匯流新聞網
5 天前
毒駕案件頻傳 黃世杰：桃園不能成為毒品與幫派的破口
台灣好新聞
14 小時前
桃市舊公寓「微型修繕補助」 3年1億元助千棟老宅改善公共設施
News586
6 天前
桃市首創舊公寓「微型修繕補助」 3年1億元助千棟老宅點亮公共設施
大成報
6 天前
綜所稅倒數1週總複習 信用卡繳稅訣竅整理
卡優新聞網
1 天前