商業型不動產逆向抵押貸款穩定成長，助高齡者活化資產 截至113年6月底核貸8,302件，金額達472億元

面對台灣逐漸步入高齡社會，商業型不動產逆向抵押貸款成為高齡者活化資產、提升生活保障的重要選擇之一。金融監督管理委員會（以下簡稱金管會）大力推動此項業務，鼓勵銀行提供相關貸款服務，幫助高齡者將自有不動產轉化為現金，以支應生活或安養需求，這項措施也逐漸成為社會保險與社會救助體系外的重要經濟補充工具。

截至113年6月底，已有16家銀行推出商業型不動產逆向抵押貸款服務，提供年長者多元的選擇，除了基本貸款方案外，還有結合信託及保險的商品，依據不同需求量身打造。根據最新統計，核貸件數達8,302件，核貸總金額約新台幣472億元，較112年底分別成長5.92%及6.31%，顯示出市場需求穩定增長。

金管會銀行局為了提高公眾對此業務的認識，特別在官網設立專區，民眾可透過該專區了解最新的業務概況與統計數據，並可連結至中華民國銀行商業同業公會全國聯合會網頁，以獲取各家銀行辦理商業型不動產逆向抵押貸款的詳盡資訊。

隨著社會高齡化趨勢的加劇，商業型不動產逆向抵押貸款不僅提供高齡者經濟上的支撐，更為他們的晚年生活帶來一份安穩保障。未來，隨著銀行業務的持續推動，這項貸款業務有望成為高齡者活化資產與安享晚年的重要資金來源。