好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
每年的贈與稅免稅額是224萬元，許多父母會利用該免稅額，逐年贈與現金給小孩，若父母親各贈與244萬元給小孩，每年即可取得488萬元的資產，10年就可幫小孩累積4880萬元的資金，對未成年小孩購置不動產，有很大的助益。
只是該資金流向是否明確，攸關未來以自有資金購置不動產時，是否會被課徵贈與稅的關鍵。正業地政士事務所所長鄭文在指出，有實際案例是，父母每年都會固定將部分現金在贈與稅免稅額內贈與給小孩，該筆資金以小孩名義轉存定存。
打算數年後累積到一定的金額，就以該筆資金幫小孩購置不動產，同時至國稅局核發「非屬贈與財產同意移轉證明書」，即可至地政事務所辦理買賣移轉登記。
但該案件擔心，逐年的贈與中，因為都是免稅額以內，所以都沒有去國稅局核發「贈與稅免稅證明書」，這樣國稅局會核准嗎？鄭文在說，依照《遺產及贈與稅法》第24條可瞭解到，未達免稅額（244萬元）歷年沒有申報，要主張自有資金購置不動產時，不需檢附國稅局歷年的免稅證明。
他提到，實務上，很多父母親會利用該贈與免稅額內將現金贈與給小孩，同時去國稅局核發「贈與稅免稅額證明書」，以利後續小孩置產證明使用，但是光有這張「贈與稅免稅額證明書」，並不是唯一的護身符，更重要的是完整的保留歷年贈與資金的詳細收付流程才是王道。
也有很多人以為只要每年都有申報贈與稅，並取得贈與稅免稅證明書，存檔後就是護身符，殊不知金流的舉證才是重點，若後續金流無法舉證，甚至回流父母親帳戶，都可能會做白工，依然被課徵贈與稅。