【焦點時報／記者游穎達報導】
台中市議會3月7-15日召開第4屆第3次臨時會，審議項目包含有多項市府的專案報告，其中「中央與市政府於臺中市境內興建社會住宅執行情形」專案報告，不止在日前所舉行的市府市政會議、中市議會、甚至包含立法院內，皆成為中央與地方民代的重要問政關注議題之一，同時也成為在場媒體關注焦點！
此次臨時會進行專案報告中，市議員楊大鋐、賴義鍠、黃佳恬等關心中央與市府於台中市境內興建社會住宅執行情形，市長盧秀燕表示，台中市社會住宅已經達標、甚至超標，已完工及開工就達標6,000戶，發包成功的案子會陸續開工，也會持續完工。
盧秀燕說，中央擔心賣到社宅用地，經市府清查資料，中央要做的社宅都沒有在這些用地裡面，台中市現在興建中或已完成的社會住宅，已經超過中央所訂目標，台中額外要再興建社宅的土地也都留下來了，所以跟日前所關切「抵費地標售不留做社宅用地質疑」是沒有關係的。
楊大鋐議員質詢中指出，中央在台中興辦的社會住宅已完工、已入住是”零”，台糖公營學苑社宅改裝學生宿舍根本不屬於新完工，結果台中社宅蓋得多還要被檢討？盧秀燕說明，倘依據計畫戶數14,000戶若採均分，中央目標在台中須蓋7,000戶，把台糖公營學苑改裝社會住宅的200多戶算進來，中央也沒有達標，中央的財力、土地資源都比台中市多，也盼中央繼續加油。
▲ 中市府都發局長李正偉日前接受媒體記者關於「中市社宅興建議題」的採訪。（圖／記者游穎達攝）
關於台中市社宅進度，都發局長李正偉再次表示，在市長盧秀燕的規劃下，中市社宅包括完工、施工中及未來將興建的戶數將達到1萬戶，不僅可完成中央所訂定地方需達7,000戶的標準，加上中央需投注經費興建的7,000戶，預估全市可大幅超越1萬4,000戶目標，且目前市府興辦進度更已超前中央標準。
李正偉接著說明，關於中央住都中心在台中市自行興建社宅，目前共有9處3,759戶發包決標，其中2處基地已開工、2處基地已取得建照、1處基地已取得雜照，其餘4處基地則已發包未取得建照。
▲ 中市府都發局-住宅發展工程處處長陳煒壬，接受本報記者採訪後留影。（圖／記者游穎達攝）
記者實際採訪中市府都發局-住宅發展工程處處長陳煒壬說明，在盧秀燕市長任內，不管是已入住還是完工的社宅，數據比例跟以往相比均大幅提升。目前市府興辦已完工社會住宅基地共計9處2,719戶，興建中基地共計3,385戶，而今年2月市府興辦第22個基地西屯中央公園好宅開工動土後，累積已開工戶數已達6104戶，加上2案基地已發包1266戶，加上6案已進行規劃為2855戶，總社宅興建將達30案，預計今年中市府興辦戶規模將邁向10,000戶。
至於中市議會民進黨團於本月11日所召開記者會，中市都發局住宅處回應說明，市地重劃為具財務自償性的整體開發方式，應依規定辦理標售，其處分收入依規定應優先抵付開發總費用，償還土地開發成本。若整體開發區內分回配餘地興辦社會住宅，依規市府仍須編列預算取得土地，償還整體開發費用，故整體興辦成本相對較高。
住宅處指出，市府為使社會住宅財務平衡、永續經營，台中市興辦社宅基地選擇順序，以「無償取得」之國、市有土地優先興辦，其次則為「可租用土地」，如國防部、國營事業土地等，最後才是「有償取得」之土地。
住宅處接著說明，有關日前民進黨團召開記者會所提「盧秀燕賣地賣房放生社宅」之指控並不正確。依行政院「社會住宅興辦計畫」分配中央與台中市政府於台中市境內興辦目標為14,000戶，若採中央與地分平均分配興建數7000戶為標準，目前市府興辦社會住宅戶數不僅可達成7000戶，更可超前中央所訂定之全市目標達到10,189戶，且後續仍將持續盤點適宜土地、滾動檢討興辦戶數，照顧更多青年、弱勢家庭安居台中，如專訪陳煒壬所說，達成中市社宅質量並重，及盧市長所提租的到、住的起、住的好的「台中好宅」目標！
圖說：台中市議會3月7-15日召開臨時會，其中「中央與市政府於臺中市境內興建社會住宅執行情形」專案報告，成為市議員質詢主要議題之一。（圖／記者游穎達攝）