圖。文/邵祥輝 地政士達人
老年人健康狀況日益下滑,長年臥床者時有所聞,常見的疾病有糖尿病、高血壓、中風、癡呆等,造成身體行動不便或是意識模糊,這時候身邊的財富就會變成詐騙集團甚至子女覬覦的目標。高齡父母先將資產移轉給子女後,卻遭到子女遺棄的案例也是屢見不鮮。
因此,老年人對自己的財務管理必須事前做好規劃,才能保住自己的老本,那麼該如何規劃?
一、不動產信託:將不動產信託給自己相信的人或金融機構,由受託人代為管理委 託人的不動產;換言之,就是找一個人來為自己的不動產把關,這樣一來不動 產就會獲得多一層的保障,當然,金融機構會向委託人收取一筆信託費用。
稱信託者,謂委託人將財產移轉或其他處分,使受託人依信託本旨,為受益人之利益或為特定之目的,管理或處分信託財產之關係。簡言之,就是透過「委託人」、「受託人」及「受益人」三個角色的連結,幫助有需要作財產規劃的人,以更有效率而且安全的方式達到目的。
二、以房養老:房屋所有權人將持有的房屋設定抵押給銀行,等銀行鑑價後
估算放貸額度,在設定的年限內銀行會每月撥款給房屋所有權人將其作
為養老金。
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