記者 張家嘯 報導
軌道建設帶動區域發展，民眾「逐捷運而居」趨勢更加明顯。根據房仲網統計，今(2023)年1~10月全台十大交易熱門捷運站，以台北捷運中山國小站買氣最夯，共有逾300件交易量；房價最親民的捷運站為高雄捷運三多商圈站，目前還有1字頭單價可以撿便宜。而內政部「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」將在今年底截止申請，目前還有名額，符合4大條件的房貸族可把握最後機會。
全台房屋交易最熱門的捷運站為中和新蘆線的中山國小站，今年1~10月共有325件、成交單價6字頭，房價與去(2022)年同期相比微幅成長3%。從591實價登錄網站觀察，中山國小站位於台北市中山區，交通便捷，周邊辦公大樓林立，並且近林森北路商圈，租屋需求強勁，又以總價千萬內小套房深受投資買盤青睞，奪下全台交易最熱絡的捷運站。
至於南台灣高雄捷運紅線的後勁、巨蛋、三多商圈等3站，成交量也不錯，尤其位於前鎮的三多商圈站，周圍百貨林立，且受惠亞洲新灣區發展，公共建設多元，吸引購屋族目光，日後也將成為捷運黃線與紅線交匯站，現在還有1字頭房價，但預期未來恐將絕跡。
為照顧受到疫情、通膨升息而影響的中低薪房貸戶，內政部規畫「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」，提供一次性3萬元現金補助，今年6月開放申請後，至今已有46萬戶成功領取。據統計，目前尚有名額，專案將於今年12月29日下午5時截止受理。
由內政部推出的「中產以下房貸支持專案」，將排富補助房貸族在疫情後、房貸利息提升產生的支出，一次性補助3萬元，今年6月初開放申請，7月上旬開始陸續發放。預估此專案可嘉惠55萬中低薪房貸族，截至11月底已經超過73萬戶申請，其中已核定46萬戶符合資格，並已領到支持金。
此專案目前還有名額，內政部已請各金融機構透過簡訊、電子郵件或貸款繳費收據等方式告知貸款戶。民眾只要上申請網站填寫基本資料，免附任何證明文件，即可送出申請，經審核通過後，將一次撥付3萬元支持金。
就現行核定戶數統計，排名前5大行庫為土地銀行、臺灣銀行、合作金庫、中國信託及華南銀行，核定戶數占總核定數約40%。若按房屋貸款抵押地區統計，以高雄市戶數最多，計有7萬3,000多戶，新北市居次，桃園市及台中市名列第3。
內政部提醒，專案申請至今年12月29日下午5時止，申請人須為自用住宅貸款的借款人，其與配偶及未成年子女須符合下列資格：第1、合計僅有1筆自用性質購置住宅貸款，並須有非呆帳的貸款餘額；第2、合計持有房屋1戶以內；第3、原始核貸金額，位於台北市住宅為新台幣850萬元以內，位於其他直轄市、縣市住宅為新台幣700萬元以內；第4是110年各類所得總額合計在新台幣120萬元以內。
原文出處
相關文章