房市潛力股出列！「這建設熱銷」3字頭眼睛亮了

好房網News記者黃暐迪／台北報導

 

根據永慶房產集團根據實價登錄資料，統計出2022年1-11月大台北捷運站周邊800公尺內的交易量排名。成交量以中山國小站的531件坐穩熱銷王寶座，位居第二則是環狀線的幸福站，板南線的海山站也緊追在後；其中以環狀線買氣最為熱絡！

 

熱銷捷運站前十名中，環狀線就有五站上榜，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，分析，除了幸福站，其餘入榜的站有新埔民生站、景平站、新北產業園區站及中原站，這些站體周遭生活機能完善，加上新北市政府致力推動環狀線各站點土地開發案，期望藉由民間資金投入，將環狀線打造為投資黃金廊帶，吸引企業進駐，進而翻轉都市及捷運沿線經濟發展。

 

陳金萍補充，入榜的環狀線五站周邊交易量平均250件，目前房價每坪約落在44.4~51.9萬左右，藉由捷運各站點聯合開發陸續推動，帶來更多就業機會及人潮，未來環狀線路段完工後，大台北的捷運網路更加密布，便利性大幅提升，將會帶動沿線的人流、經濟成長及周遭房市表現，因此，環狀線未來的發展不容小覷。

 

竹圍站以交易量258件進入前十榜單中，陳金萍表示，竹圍站生活機能健全，鄰近的北投有北投士林科學園區活絡周邊，加上竹圍站平均單價約36.1萬，相對親民，因此帶動了竹圍站附近的交易量。

 

最後，陳金萍補充，交通是影響許多民眾購屋的首要因素，隨著捷運系統日益便捷，讓相當多人選擇逐捷運而居，因而帶動了捷運站周邊的房市交易，接近捷運沿線尾端的站點也因交通便利且價格親民成了新寵兒，不過也要注意過於靠近捷運站體所帶來的問題，因此，購屋有交通需求的民眾，不妨前往捷運沿線站點周邊尋屋，並多布局留意，才能找到最符合自身需求的物件，購得心目中的理想好宅。