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擁北市黃金門牌!他列5條件比較「文山+北投」最貴地段 網秒選它

好房News/ 2021.12.28 02:08
好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
 
台北房價持續上漲,讓不少想買到北市門牌的民眾,會紛紛朝比大安區、信義區等蛋黃地段較便宜的行政區做選擇。
 
一名網友在PTT上表示,台北文山區和北投區房價相較蛋黃區親民,不過也因當地幅員廣大,地區內價差甚大,因此他好奇若單拿兩區的最高價地段「景美VS石牌」比較,「大家比較推哪區進行置產或投資呢?」
 
原PO認為台北文山區和北投區房價相較蛋黃區親民。圖為文山區街景。圖/好房網News記者羅力元攝影
台北市文山區街景(好房網News記者羅力元攝影)
 
原PO也拿「醫院醫療系統」、「台北市門牌」、「學區」、「交通」、「生活機能」5種條件比較這兩區,他認為前面3項基本上平手;交通方面,「景美離台北市中心較近,景美勝」;而生活機能方面,「石牌夜市、行義路溫泉、陽明山,石牌勝」。
 
文章貼出後,大部分網友表示較喜歡石牌,「可靠近高級的天母,高級這項石牌勝」、「紅線去台大還有直達站,綠線又沒有」、「石牌天氣超好,在地人大推!」、「投資我選石牌」。
 
不過還是有人認為景美比較好,「肯定景美,石牌離精華區距離太遠」、「秒選景美呀,離市中心近太多」、「景美方便多了,但還是看工作需要吧」、「北投硫磺區,電器都撐不久」。
 
也有網友分析2區優勢不同,就看原PO較注重哪一點,「石牌適合老人,景美以後小孩上學方便」、「景美靠市中心比較近,石牌可以當偽天母人,看你喜歡哪一個」、「房價是石牌,交通是景美」。
 
根據台北市統計109年全年的房屋交易紀錄,北投區以每坪50.1萬元的房價,成為了台北市房屋單價最低的行政區,也是台北市12個行政區中,唯一房價持平的地方,其餘11區都是上漲,整體漲幅達到2.51%。而去年房屋單價最低的文山區,房屋單價一口氣從47.9萬元漲至50.6萬,漲幅達到5.64%,讓它擺脫了房價最低的行政區。

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