取消預售「蓋好再買」能阻炒房？ 他曝修法目的：市場回歸要住的人
好房News/
4 年前
好房網News記者黃暐迪／綜合報導
內政部9日宣布，將針對預售屋換約轉售進行全面限制修法，議題引發討論。其中更有網友提到「預售屋政策」應該被全面取消，讓建商「蓋好再賣」，此舉才能有效杜絕建商與投資客聯合炒房。
10日內政部次長花敬群與地政司長王成機召開記者會說明修法目的。花敬群表示，全面限制預售屋換約轉售就是要斷掉投資客炒房獲利了結的管道，讓預售屋回歸到一般購屋族市場需求。他也強調，要讓預售市場「回歸到要住的人」。
花敬群也說明，預售制度的延長付款期本來是為了方便購屋族資金調度，但長期以來淪為投資客低成本炒房獲利的手段，為了回歸正常市場機制，才修法全面限制預售屋換約轉售。
對於預售屋的買賣方式，花敬群認為，預售可以讓要住的民眾自備款用比較長的時間慢慢支付，來滿足資金調度或是購屋的期待。
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