好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
8月適逢暑假與民俗月來臨，一般來說是傳統購屋淡季，不過隨著國內疫情趨緩，全國防疫限制陸續鬆綁，加上疫苗接種覆蓋率逐步提升中，民眾恐慌情緒降溫，自住、置產需求持續出籠。根據永慶房產集團研展中心統計，七大都會區房市交易量較7月成長12％。其中，台北、新北分別量增3％與24％，桃園成長16％，新竹增加23％，台中量增15％，台南與高雄分別成長4％與6％。
永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，國內持續嚴守邊境、落實防疫，8月本土確診人數已逐步降至個位數，甚至有睽違已久的「加零」出現，疫情明顯趨緩，讓許多民眾的恐慌情緒降溫，看屋、詢價狀況轉趨積極，房市交易也隨之回溫，8月量能較7月增加12％。
根據永慶房產集團研展中心統計，七大都會區8月房市交易量較7月成長12％。圖／Pixabay
陳金萍補充，除了疫情逐步受控外，天氣晴朗也成為民眾積極看屋的主要誘因，根據統計，8月看屋量較7月大幅成長近3成，顯示民眾購屋意願高，前2個月因疫情而延宕的實體看屋，在8月也有明顯增加，加上買賣雙方價格認知共識高也有利於成交，進而推升8月的房市交易。
陳金萍指出，若與去年8月相比，全台交易量成長5％。不過雙北、台南量縮，台北減少6％、新北微縮3％、台南量縮4％；其餘都會區均量增，桃園成長5％、新竹縣市增18％、台中成長3％，高雄增加18％。
陳金萍說明，去年8月在「加零」效應發酵下，延續7月交易熱度，7、8月暑假期間均呈現淡季不淡的氛圍，而今年在7月底三級警戒降至二級後，疫情穩定受控，房市買氣漸回溫，8月交易量較去年同期小幅成長，顯示民眾受疫情趨緩影響，房市回歸正常供需，自住、置產族群進場意願高。
雖然國內疫情趨緩，政府也嚴守邊境不讓Delta病毒有機可趁，但防疫措施仍應持續落實，才能早日回歸正常生活。陳金萍表示，若能陸續提高疫苗施打率，疫情逐步獲得控制，且沒有劇烈轉折發展，前2、3個月房市因疫情產生的交易停滯期，有望在年底前獲得彌補，依目前交易量推估，今年房市交易量較去年持平甚至小幅成長仍可期待。