親屬間房地贈與 自用宅地價稅率須重新申請

桃園市政府地方稅務局表示，近日有民眾詢問，丈夫把原本自用的房地贈與給妻子，使用情形及戶籍皆無變更，地價稅自用住宅用地能否繼續適用？

地稅局指出，適用自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅，需符合土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業用，及面積限制等要件，並於開徵40日(今年為9月22日)前提出申請，逾期申請者，自申請之次年期開始適用；又適用該特別稅率之原因、事實消滅時，自次年起恢復按一般用地稅率課徵地價稅。

地稅局強調，若房地所有權有變動，不論以何種方式及承接對象為何，地價稅自用住宅用地稅率皆須由「土地所有權人」依前揭規定重新提出申請。民眾如有任何疑問或不明瞭之處，請撥打該局服務電話，將有專人竭誠為您服務。