好房網News記者張庭甄／綜合報導
台北市信義區出現一筆15.4億元的土地交易，地上建物有老舊透天和鐵皮屋，為信義區創下2020年的最高實價紀錄。專家分析，建商從有土地建物的老房子著手，只要房子符合危老都更的條件，又可獲得容積獎勵，加上該區域的房價相對較有保障，對建商來講都是有利項目。
根據實價登錄資料顯示，台北市信義區永吉路有筆15.4億元的交易，土地面積約305.5坪，地上建物除了有屋齡約43年的透天厝外，也包含了部分鐵皮屋。
信義區永吉路街景。圖／擷取自Google map
房產專家張欣民表示，該土地據說是由某建商購買，永吉路幾乎沒有建地可再釋出，所以如果建商想在這裡蓋建案，就要從有土地建物的老房子著手。張欣民說明，若房子符合危老都更的條件，又可獲得容積獎勵，加上該區域的房價相對較有保障，對建商來講都是有利項目。
張欣民猜測，建商將來應該會在該地建設電梯大樓，300多坪的基地在台北市也算不小，既有的容積加上獎勵容積來規劃，蓋起來應該都是電梯大樓的產品。
張欣民補充，信義區永吉路是在滿適中的位置，靠近百貨商圈和南港的三鐵共構，交通性便利，這些對建商未來在產品的定位或銷售上面，都是非常大的幫助。