租客一句話騙走房東屋 轉賣驚覺根本是凶宅
好房News/
5 年前
好房網News記者唐主桂／綜合報導
以往人家常說「養兒防老」，不過現今社會即使有兒女也不能保證老年生活無虞，所以不少人會選擇「以房養老」，不過也要小心，因為南投就發生一名房東希望用房子換得年老有人照顧，卻落得兩頭空的慘劇。
一名林姓男子在南投向劉姓房東租屋，發現房東並未和子女同住，因此跟房東承諾「由乙方負責撫養甲方到甲方百歲年老(即死亡）」、「日後劉君之生活起居應有費用概由立承諾書人負擔」，雙方談好以700萬的價格將房子賣給林姓男子。沒想到，在房子過戶之後，林姓男子卻沒有負起照顧的責任，說好的700萬房價也沒有支付，劉姓房東才知道自己受騙上當。
一名房客以會照顧房東到死的話語，讓房東將房屋過戶到他名下。示意圖／取自PhotoAC
林姓男子則辯稱，是房東先開口要將房子過戶給他，換取他的照顧，而他也確實有照顧劉姓房東，然而所謂的照顧並非是提供三餐，而是精神上的陪伴。
不過這個案件還衍伸了案外案，其實房東兒子曾在該屋裡面自殺身亡，但是林男卻隱瞞這件事情，將房屋以589萬的價格轉售給另一名吳姓女子，讓吳女代為償還債務，最終林男實際取得了580萬元。事後吳女得知該屋是凶宅，與劉姓房東兩人一同將林姓男子告上法院。
該案在一審時獲判無罪，不過在二審時，法官認定林男觸犯了詐欺取財罪，判處有期徒刑一年，而原本未遭查扣的賣屋所得580萬元也需沒收。
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